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赵慧兰向陶兰问道：“这套别墅要两百三十万港币，现在的房价有那么贵吗？”

“夫人，这是别墅，在香江，别墅本身就会比一般套房贵上许多，正所谓物以稀为贵。”

陶兰先是回答了句，然后解释道：“每个地方的房价都是不一样的，就以套房来说，新界那边新房的房价也就150港币每尺。可换成九龙半岛，新房平均每尺要200港币左右，比新界要贵上三分之一。”

“香江岛这边的房价就更贵了，我们南区这边就要250每尺，换成中西区、铜锣湾等地，每尺起码要300港币，是新界房价的两倍以上。”

“这还只是普通套房的价格，别墅的价格往往是套房价格的数倍，像是半山和太平山等地的价格更高，那里住的要么是豪门，要么是有一定地位的名人。”

“夫人你们看中的这套别墅建筑面积有1650尺，还附有周边的林区和沙滩，占地总面积3500尺，总价格230万港币已经不算高了。”

“价不是这么算的，别墅三面被树林包围，附送些树林给我们也是应该的，而别墅既然靠海，那赠送沙滩更是应有之意。至于面积大小，别看占地面积比别墅还大，但那不值钱不是吗。”

林佰诚出声反驳，树林和沙滩值几个钱啊，完全就是附赠的，而且也必须附赠，不然买别墅就买到别墅本身，周边什么都不是自己的，那还买别墅做什么，还不如就买套房。

而且别墅的价格比林佰诚想象的高，前世他买房的时候，也了解过别墅的价格，发现国内一般别墅的价格并不比套房高多少，之所以更贵是因为别墅面积大而已。

当然了，这里说的别墅并不指那些大佬弄的豪宅，那些动不动几亿十几亿的价格，不是谁都能消受的起。

“是，先生您说的是。”

陶兰微笑着点头，接着又说起了别墅的好。

林佰诚等人肯定是要还价，而标价出来的230万港币也不是太古城的底价，有还价空间，因此最终双方在210万港币这个价格谈成，相当于优惠了将近10。

谈好别墅的价格，林佰诚一家人并没有马上付完钱离开，而是又买了五套房子，每套都是所谓的千尺豪宅，也就是一百平方左右，加起来又是一百多万港币。

虽然价格都谈成了，但林佰诚还是没有马上付钱，而是让陶兰带他们去现场看看，特别是要看看真实的别墅是不是和宣传册上说的一样。要是有让他们不满意的地方，那他们最后不要这套别墅也不是没有可能。

看房是应有之意，陶兰当然不可能拒绝，她让林佰诚一家稍等一下，本人则是去拿别墅和几套房子的钥匙。

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