要五年才能卖完?”“是啊,一年两个亿都卖不了,这项目总没法干!”……
尽管大家都推来推去,但倪总似乎心里早已有了人选,最后笃定地说:“这个项目总就殷智明去吧,你是干工程出身的,性格沉稳,思维细腻,管理经验丰富,综合考虑你最合适!”殷总一脸诧异,赶紧说:“倪总,金松湖六期开春要交房,七期国庆开盘正在赶工期,目前正是工程管理最紧要的阶段,近半年我都走不开啊!”嘴上这么说,但他心里却想的是:这么个烫手的山芋扔给我,我才不愿意去!倪总斩钉截铁地说:“没事,你下面工程、预算的几个经理都跟你几年了,也该独当一面了,再说这几个月不还有我在这边马?!你就辛苦点两边兼顾,最迟年后必须过去全面主持工作。”这番直截了当的安排,快速打消殷智明想要进一步推脱的念头。殷智明面露难色,但同时心里想:现在这么忙,那边我肯定是没空去管的。到时候你自然会换个人去。旁边的王丹瑶和郝俊峰,假模假式地纷纷道喜:“恭喜恭喜哈,殷总,预祝安溪项目早日大卖!”殷智明勉强笑笑也不搭话,不再作辩解,心里却是一百个不情愿接这担子,但也只好暂时默认了。
接下来,公司在安溪租了几套住宅作为员工寝室和临时办公室,投拓部原来的班子均被任命为部门主管,只有章光华是兼任财务部负责人,原本他还是金松湖融资部经理。金松湖的销冠陈浩然被升为销售主管,与雨燕搭档,撑起营销板块,倪总还给雨燕抽调一个金松湖的策划专员蓝泉给雨燕当助手,即刻开赴安溪办公。在不到三十平米的客厅里,各部门的人就跟打了鸡血一样,开启了白加黑的奋战模式。雨燕作为策划部开始地块打围、洽谈广告资源,租赁临时售楼部、策划专员招聘面试,忙得脚不沾地。倪总让雨燕和郝总同步在准备项目案名,但最后还是通过安溪中层投票,最终案名确定为“卓信未来城”。钱晓天跟邓科抱着设计方案天天跑规划局沟通方案,办证协调各种手续,忙得不亦乐乎。
丁一岚也为土方、地勘、总包等一系列招标日夜加班,忙得晕头转向。经过一周的折腾对比,一岚最终还是胳膊拧不过大腿,根据倪总的建议,土方单位最终定了金松湖供方库里的江隆公司,倪总的理由是江隆公司是金松湖多次合作的老供方,在江州实力强机械多,报价也合理还抵两套房,听上去理由十分充足。钱晓天却在招标会上提出了不同的意见,他说:“土方不比其它招标,本地势力这个因素我们必须作为最重要的条件来考虑,否则后期很容易生出事端。而且,安苍本地的安运达公司这次通过中间人几次给我递话,说他们必须要深度参与这个项目,话都说到这个份上了,咱们直接定江隆公司风险很大。”可倪总却不认这个邪门,强硬地道:“安运达这家小公司,比起江隆,没有上得了台面的实力和条件,我们堂堂江州卓信还怕他威胁不成?”工程出身的殷智明虽然认同钱晓天的建议,但也不好违背倪总的决定,也附和道:“综合评定下来,江隆公司条件确实最优,定他们是没问题,为了确保后续工程进度和防范风险起见,丁一岚,给他们加一个商务条件:若因为各种人为制造施工障碍、扰乱施工秩序等,每延迟施工一天,必须支付我方一定金额的罚金,这个金额至少五万一天,必须对他们要有约束力度。倪总,你看这样行不?对我们也是一个保障。”倪总听了也顺势答应道:“对,我们要定就定最优质的单位,出了问题由他们负责来解决,毕竟人家能发展到那么大,也不是吃素的。”钱晓天也很无奈,只得郁闷地叹气摇头!定标第二天,陈力喜笑颜开地看着江隆公司几十台挖掘机、装载车浩浩荡荡地开进了未来城工地,开启了愚公移山大战,工地上一度忙得热火朝天。第三天早上,钱晓天正打算和邓科一起去规划局沟通设计方案,就接到了陈力电话:“钱总,大事不好了!今天工地上两个口子都被大车堵上了,运土车进出不了了。工地上还来了一群当地农民,说他们之前在山坡上种的菜被咱们挖了,要求必须高额赔偿,十几个人站在挖掘机前阻碍施工,今天怕是啥也干不了,这怎么办?”钱晓天一听就知道是什么问题,但他却也假装无能为力的道:“这肯定是安运达搞出来的名堂,问题我早在定标时就说过了,你先上报领导,按合同扣罚金呗!我能有什么办法?”陈力补充说:“我刚刚给一岚和殷总都打过电话了,他们让我找你想办法呀!”晓天呵呵道:“我能有什么办法?解铃还须系铃人,根源在招标上,还得从源头解决!
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